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1社融繼續高增長12月新增社融總量房貸 代償163萬億，繼續維持高增長，但環比少增2068億，同比少增1855億。
我們的觀點是：社融繼續高增，房貸已現疲態。房貸 比較 2016
其中前期地產銷售端回落、貸款政策趨嚴的影響開始顯現，居民中長貸從高位回落至4200億；但從16年全年來看，信貸增長45%來自房貸，如今房貸已開始回落，在17年年初信貸衝量以後，未來回落風險較大。
表內、外融資均繼續高增是本月社融大超預期的主要原因。公屋 借錢
12月居民部門貸款增加4862億，其中居民中長期貸款新增量已降至4172億，為年內次低點。買車貸款流程
12月表外融資繼續維持高增長。未成年 房屋貸款
其中前期地產銷售端回落、貸款政策趨嚴的影響開始顯現，居民中長貸從高位回落至4200億；但商品漲價、庫存回補推動經濟短期穩定，實體投資意願有所改善，再加上12月貸款對債券發行形成一定替代、以及地方債發行衝擊減弱，非居民中長貸增加近7000億，短期信貸仍有支撐。
但從16年全年來看，信貸增長45%來自房貸，如今房貸已開始回落，在17年年初信貸衝量以後，未來回落風險較大。買房子 斡旋金房屋貸款是甚麼
12月新增金融機構貸款104萬億，同比多增4466億。
（微信公眾號姜超宏觀）1月12日央行公布2016?a href="http://goo.gl/MoTGwB">借錢 利率?2月金融統計數據：12月新增社融163萬億，分別比上月和上年同期少2068億元和1855億元；M2增速由上月114%回落至113%；當月金融機構貸款增加104萬億，同比多增4466億。
隨著地產調控政策趨嚴、信貸收緊、發債受限，地產融資或更多轉向了非標，12月委託、信託貸款增長近5700億，同比多增1754億，環比多增2035億。房屋貸款數
受債市異常波動影響，12月企業債取消或推遲發行情況較多，淨融資量降至1054億。
其中對實體人民幣貸款新增近萬億，同比多增1600億；受人民幣貶值因素影響，外幣貸款再減388億。
2房貸開始下滑，信貸短期仍有支撐12月新增金融機車貸 對保構貸款104萬億，同比多增4466億。
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具體來看，房貸增速開始回落，未來對信貸支撐作用將逐步減弱。
表內、外融資均繼續高增是本月社融大超預期的主要原因。
2016年房地產銷售火熱，居民中長貸成為信貸增長的有力支撐，但10月份房地產調控政策出台後，銷售端大幅走弱，由於從銷售端向信貸傳導有一定時滯，所以居民中長貸從12月才開始走弱，未來房貸對勞工貸款 購屋信貸的支撐作用會進一步減弱。
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